Notre mission est de garantir la réussite de votre projet, en alliant qualité, respect des délais et maîtrise des coûts. Nous croyons fermement que chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape, depuis la conception jusqu'à la réalisation.
Chez AMARENO notre structure est particulière, nous travaillons main dans la main avec des artisans salariés et des artisans indépendant. Cela nous permet de faire face à la saisonnalité des travaux et des gérer les équipes plus facilement.
Les artisans que nous engageons sont toujours les mêmes, nous contrôlons en amont la qualité de leur prestation pour vous garantir des ouvrages réalisés dans les règles de l’art. Toujours sans aucune sous traitance
Et maître d'oeuvre alors ?
Le maître d’oeuvre (MOE) est commandité par le maître d’ouvrage (MOA) qui lui confit la gestion des travaux. Il peut se cacher derrière divers métiers : architecte, conducteur de travaux, entreprise de construction ou encore artisan. Ses missions sont plus techniques et nécessitent des compétences particulières car il doit :
- Étudier le terrain seul ou avec des bureaux d’études, il relève les caractéristiques du chantier
- Analyser pour vérifier la faisabilité des travaux
- Concevoir des plans avant après pour assurer une réelle projection de son client
- Diriger, organiser et contrôler les équipes en charge du chantier
- Assurer le suivi client
En fait il est le chef d’orchestre d’un chantier, selon l’envergure on choisira un maître d’oeuvre adapté. Par exemple pour un chantier de peinture un artisan peintre sera suffisant. Il travaille conjointement avec le maître d’ouvrage pour rendre ses envies réalisables.
Quand faire appel à un maitre d'oeuvre
Un maître d’œuvre vous épaulera dans votre projet lorsque celui-ci implique certains points :
- Lorsque vous n’avez pas le temps de vous occuper de vos travaux. La direction d’un projet d’une telle envergure demande beaucoup de temps et d’organisation. Entre l’organisation du planning, le suivie des travaux, le choix des artisans et leurs coordinations, vous pourriez vite vous sentir dépassé. C’est pour cela que le maître d’œuvre s’occupera de toutes ces tâches.
- Quand votre projet implique un gros budget. Plus votre chantier est conséquent, plus il risque d’être complexe et coûteux. Dans ce cas, le maître d’œuvre protège votre site, Il contrôle régulièrement l’avancement et la qualité des travaux. Il vous aidera lors de la sélection des artisans, mais il sera également à vos côtés pour la réalisation des travaux.
- Si votre chantier implique un certain nombre de personnes issues d’un corps de métier différent. Cette situation nécessite l’assistance d’une personne qualifiée dans la planification, mais aussi, sera capable de coordonner la diversité des interventions tout en respectant les délais. Le maître d’œuvre est en effet ce professionnel expert en bâtiment qui saura maîtriser chaque corps de métiers et ses codes.
Enfin, lorsque votre projet implique un lieu éloigné de chez vous, comme par exemple dans une résidence secondaire, le maître d’œuvre pourra s’en occuper pour vous.
Quelques étapes pour la réalisation de votre projet avec un maître d'oeuvre.
- Le maître d’oeuvre va, lors de cette première étape, s’occuper de la confection de votre projet. Sa réalisation se fera selon vos besoins, vos attentes, mais aussi votre budget. Il pourra alors vérifier si votre projet est réalisable et notamment, vous offrir plusieurs propositions pouvant vous satisfaire. Cette étape consiste à vous présenter un plan des plus détaillés, chiffré, accompagné de propositions pertinentes pour votre projet. Vous pourrez alors avoir une certaine estimation des coûts que pourront engendrer vos travaux ainsi que le rendu final de ces derniers. Sans oublier que votre maître d’oeuvre peut également vous accompagner dans des recherches d’aides financières comme des subventions si vous en avez besoin.
- Certains documents sont obligatoires pour que votre projet reste dans la légalité et se déroule au mieux. Vous devrez donc obtenir votre permis de construire ou encore déposer votre déclaration préalable de travaux. Mais lequel des deux devez vous demander et dans quel cas ? Mais aussi les ouvertures et fermetures de chantier , les déclaration d'intention de travaux, Occupation domaine public,..... (DAACT, DOC, DICT, ODP,......)
- Le maître d’oeuvre a pour mission de vous accompagner et de vous épauler. Il se charge donc de plusieurs tâches comme organiser les interventions des intervenants, coordonner et donner les consignes lors des travaux, organiser les différentes réunions et vous en faire les rapports. Il va donc vous aidez dans la coordination, le pilotage et le suivi de votre chantier jusqu’à son achèvement.
- Vos travaux touchent à leur fin. Mais avant, le maître d’œuvre se doit de vérifier avec le maître d’ouvrage le bon achèvement du projet. Le procès-verbal de réception des travaux pourra enfin être signé par la suite pour marquer l’aboutissement de votre projet. Le maître d’œuvre à différentes responsabilités. L’une des plus importantes parmi elles est de savoir identifier les risques qui pourraient affecter directement le succès potentiel de votre projet. Par conséquent, ces risques doivent être mesurés formellement et informellement tout au long du projet.
- Un maître d’œuvre qui réussit à mener à bien une tâche est celui qui s’y concentre avant tout et qui en fait son principal objectif. En effet, le risque naît de l’incertitude. Par conséquent, la plupart des problèmes affectant les projets de construction se traduisent par des risques d’une manière ou d’une autre. Mais un bon exécutant peut considérablement réduire ses risques. Notamment en adhérant à une politique de communication ouverte basée sur la confiance. Celle-ci pourra garantir que chaque acteur important a la possibilité d’exprimer ses opinions et ses préoccupations.
Un maître d’œuvre est également une personne responsable de la prise de décision, qu’elles soient grandes ou petites. Il doit s’assurer que les risques sont maîtrisés et que chaque incertitude soit minimisée. Chacune des décisions prise par cet acteur doit avoir des bénéfices immédiats pour votre projet.
Prêt à donner vie à votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos idées et obtenir un devis personnalisé. Ensemble, réalisations vos rêves !
